Quelles sont les petites villes où il est encore intéressant d’investir en 2025 et d’acheter un bien pour faire de l’investissement locatif ? Estimant qu’il serait bien plus aisé de louer un studio dans une ville étudiante ou dans une zone dans laquelle s’installent des entreprises et infrastructures, Le Parisien a exploré le potentiel des petites villes françaises. Sur la base de ces critères, auxquels il ajoute les paramètres de l’immobilier, le quotidien a établi un classement national. Sur le secteur de Cannes, à proximité du littoral où les prix immobiliers explosent, c’est Valbonne qui arrive en tête. Portée par la vitalité de la technopole de Sophia Antipolis et un cadre de vie verdoyant. la commune affiche une note de 13,07 sur 20. Sa bonne desserte en transports (16,9/20) en fait l’une des valeurs sûres du territoire, note Le Parisien.
Bien placées aussi dans ce classement on retrouve ensuite Mouans-Sartoux (10,96/20) et La Roquette-sur-Siagne (10,78/20) qui confirment leur attractivité en alliant calme, accessibilité et infrastructures solides, avec des prix encore raisonnables comparés au bord de mer. Mougins et Pégomas, bien que sous la moyenne du classement, sont également classées.